房地产行业：中国房地产指数系统百城价格指数报告（2026年9月）（18页）

分类：建筑地产

标签：百城价格指数、新建住宅、二手住宅、住宅租赁、房地产政策、中指研究院、房价走势、一线城市、现房销售制、购房贷款贴息、土地财政、房地产市场筑底

摘要：本报告由中指研究院依托中国房地产指数系统完成，对2026年9月全国100个城市新建及二手住宅销售价格、 以及50个城市住宅租赁价格进行了系统监测。数据显示，9月全国100个城市新建住宅平均价格为17285元/平方米， 环比上涨0.17%、同比上涨2.12%；二手住宅平均价格为12452元/平方米，环比下跌0.60%、同比下跌6.94%； 50城住宅平均租金为33.97元/平方米/月，环比下跌0.17%、同比下跌2.23%。 从涨跌城市分布看，新建住宅环比上涨城市25个、下跌66个、持平9个，上海以0.50%涨幅居首； 二手住宅环比仅3个城市上涨、97个城市下跌，上海环比由跌转涨、本月上涨0.11%。分能级看， 一线城市新建住宅价格环比上涨0.38%、同比上涨5.20%，三四线代表城市环比下跌0.10%。 十大城市新建住宅平均价格33620元/平方米，环比上涨0.33%，其中成都同比涨幅达8.24%、上海7.74%、 杭州6.82%，重庆（主城区）同比下跌1.28%。 政策层面，9月18日住建部发布会阐述房地产发展新模式“1234”内涵，明确以项目公司制、主办银行制、 现房销售制三项制度

来源：zuudee | 日期：2026-10-08 | 格式：PDF | 页数：18